Comentarios en JITKey – Gestión profesional de apartamentos turísticos https://jitkey.com/ Gestión de apartamentos turísticos - Management of tourist apartments Tue, 30 Sep 2025 18:12:46 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Comentario en Certificación de dominio de la vivienda necesario para validar la Declaración Responsable por equipo.jitkey https://jitkey.com/certificacion-de-dominio-de-la-vivienda-necesario-para-validar-la-declaracion-responsable/#comment-2504 Wed, 12 Mar 2025 16:39:26 +0000 https://jitkey.com/?p=4300#comment-2504 En respuesta a Johnny.

¡Hola Johnny!

Gracias por su comentario. Referente al certificado de dominio de la vivienda, es importante que cuando vaya a solicitarlo, sea presencial o telemáticamente, solicite expresamente la mención a la existencia o no de la prohibición para ejercer la actividad turística por parte de la comunidad de propietarios.

De este modo, en el documento que recibirá por parte del Registro de la propiedad de su localidad (perteneciente al Colegio de Registradores de España), verá que aparecerá subrayado el apartado donde hagan mención a sí está prohibido o no la actividad turística.

Un saludo,

]]> Comentario en Certificación de dominio de la vivienda necesario para validar la Declaración Responsable por Johnny https://jitkey.com/certificacion-de-dominio-de-la-vivienda-necesario-para-validar-la-declaracion-responsable/#comment-2474 Tue, 11 Mar 2025 21:22:21 +0000 https://jitkey.com/?p=4300#comment-2474 Buenas que es lo que te tienen que mandar? Yo la solicite para dos pisos y la respuesta ha sido que me ponian literalmente lo que dicen los estatutos y me han mandado todos los estatutos de la urbanizacion y ponia al final de los estatutos que eso se aplicaba a cada bloque de esa urbanizacion. Y ahi no dice nada de prohibicion solo que los pisos no pueden usarse para montar negocios solo como vivienda.
Pero eso es lo que hay que mandar no? Que no mandan un certificado diciendo que viene o no viene nada no?
En mi bloque ahora han echo u a reunion para hacer un reglamento interno. Supongo que nunca ha habido uno y quieren meter lo de los pisos turisticos por eso mi prisa de solicitarlo antes se la reunion

]]> Comentario en Migración Plataforma Partes de Viajeros de Policía Nacional a Hospederías por Plantilla de Partes Viajeros según norma estatal  - JITKey - Gestión profesional de apartamentos turísticos https://jitkey.com/migracion-plataforma-partes-de-viajeros-de-policia-nacional-a-hospederias/#comment-2468 Tue, 11 Mar 2025 15:19:06 +0000 https://jitkey.com/?p=4352#comment-2468 […] ¿Aún tienes dudas sobre la migración de policía a hospederías? Este artículo te puede interesar:https://jitkey.com/migracion-plataforma-partes-de-viajeros-de-policia-nacional-a-hospederias/ […]

]]> Comentario en Reserva de Vivienda de Uso Turístico: Plantilla de contrato por Plantilla de Partes Viajeros según norma estatal  - JITKey - Gestión profesional de apartamentos turísticos https://jitkey.com/reserva-de-vivienda-de-uso-turistico-plantilla-de-contrato/#comment-2147 Mon, 03 Mar 2025 19:13:04 +0000 https://jitkey.com/?p=4359#comment-2147 […] También pueden encontrar la Plantilla de Contrato de reserva en: https://jitkey.com/reserva-de-vivienda-de-uso-turistico-plantilla-de-contrato/ […]

]]> Comentario en Certificación de dominio de la vivienda necesario para validar la Declaración Responsable por equipo.jitkey https://jitkey.com/certificacion-de-dominio-de-la-vivienda-necesario-para-validar-la-declaracion-responsable/#comment-1995 Mon, 24 Feb 2025 12:39:33 +0000 https://jitkey.com/?p=4300#comment-1995 En respuesta a oscar.

¡Hola! Depende de tu situación.

Si eres un particular y no actúas como empresa o profesional, la respuesta suele ser NO, porque los particulares no están obligados a practicar retenciones de IRPF.

Si eres una empresa o un profesional que paga rentas sujetas a retención (por ejemplo, alquilas la vivienda a otra persona como actividad empresarial), la respuesta podría ser SÍ.

Un saludo,

]]> Comentario en Certificación de dominio de la vivienda necesario para validar la Declaración Responsable por oscar https://jitkey.com/certificacion-de-dominio-de-la-vivienda-necesario-para-validar-la-declaracion-responsable/#comment-1943 Fri, 21 Feb 2025 10:27:28 +0000 https://jitkey.com/?p=4300#comment-1943 Buenos dias.
Que hay que poner en la ultima pregunta de: ¿Está usted obligado a practicar retención del IRPF?

]]> Comentario en Migración Plataforma Partes de Viajeros de Policía Nacional a Hospederías por Reserva de Vivienda de Uso Turístico: Plantilla de contrato - JITKey - Gestión profesional de apartamentos turísticos https://jitkey.com/migracion-plataforma-partes-de-viajeros-de-policia-nacional-a-hospederias/#comment-1734 Thu, 13 Feb 2025 11:11:36 +0000 https://jitkey.com/?p=4352#comment-1734 […] El alquiler de viviendas con fines turísticos ha experimentado un auge considerable. Para regular esta actividad y garantizar la seguridad, el Real Decreto 933/2021 establece obligaciones de registro e información para quienes ofrecen este tipo de alojamiento. Un contrato de reserva bien redactado es fundamental, no solo para formalizar el acuerdo entre propietario y huésped, sino también para cumplir con las exigencias legales. Véase: https://jitkey.com/migracion-plataforma-partes-de-viajeros-de-policia-nacional-a-hospederias/ […]

]]> Comentario en Certificación de dominio de la vivienda necesario para validar la Declaración Responsable por equipo.jitkey https://jitkey.com/certificacion-de-dominio-de-la-vivienda-necesario-para-validar-la-declaracion-responsable/#comment-1688 Tue, 11 Feb 2025 15:51:02 +0000 https://jitkey.com/?p=4300#comment-1688 En respuesta a Laura.

¡Hola Laura!

Muchas gracias por tu comentario. Lamentamos tu situación. Por nuestra parte, no hemos tenido este problema ni contamos con casos similares para poder ayudarte. No obstante, si alguien más ha pasado por lo mismo, os animamos a compartir vuestra experiencia, toda ayuda siempre es bienvenida.

]]> Comentario en Registro de Viviendas de uso Turístico de la Junta de Andalucía: Cómo presentar la Declaración Responsable con certificado digital. por equipo.jitkey https://jitkey.com/registro-de-viviendas-con-fines-turisticos-de-la-junta-de-andalucia-como-presentar-la-declaracion-responsable-con-certificado-digital/#comment-1537 Wed, 05 Feb 2025 16:11:04 +0000 http://jitkey.com/?p=1867#comment-1537 En respuesta a Fernando.

Buenas tardes Fernando,

Muchas gracias por tu comentario. En principio, se trata de dos números de registro diferentes. Dado que la competencia en materia de turismo sigue siendo autonómica, la licencia VUT debe solicitarse por la vía habitual a través de la Junta de Andalucía.

Por otro lado, el registro en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, como bien dices, se debe solicitar por el Registro de la Propiedad. Para ello, previamente debes cumplir los requisitos autonómicos y disponer del documento acreditativo, es decir, disponer de la licencia turística autonómica donde se ubique la vivienda.

Para más información pueden consultar la web oficial del Ministerio: Preguntas frecuentes sobre Ventanilla Única Digital | Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana https://www.mivau.gob.es/vivienda/ventanilla-unica/preguntas-frecuentes-sobre-ventanilla-unica-digital

]]> Comentario en Registro de Viviendas de uso Turístico de la Junta de Andalucía: Cómo presentar la Declaración Responsable con certificado digital. por Fernando https://jitkey.com/registro-de-viviendas-con-fines-turisticos-de-la-junta-de-andalucia-como-presentar-la-declaracion-responsable-con-certificado-digital/#comment-1419 Thu, 30 Jan 2025 00:40:13 +0000 http://jitkey.com/?p=1867#comment-1419 Hola! Muy interesante post. Venía a preguntar si el numero de registro de la vivienda con fin turístico en Andalucía es también el actual Numero de registro de Ventanilla Única Digital de Arrendamientos del que hace mención el reciente Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre. O son dos números independientes? Por un lado el número de registro de la vivienda en la consejería de turismo y por otro el numero de registro de alquiler de vivienda. Este último según tengo entendido se tiene que tramitar por Registro de la Propiedad. Muchas gracias

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