Reserva de Vivienda de Uso Turístico: Plantilla de contrato

Claves y Cumplimiento del RD 933/2021

El alquiler de viviendas con fines turísticos ha experimentado un auge considerable. Para regular esta actividad y garantizar la seguridad, el Real Decreto 933/2021 establece obligaciones de registro e información para quienes ofrecen este tipo de alojamiento. Un contrato de reserva bien redactado es fundamental, no solo para formalizar el acuerdo entre propietario y huésped, sino también para cumplir con las exigencias legales. Véase: https://jitkey.com/migracion-plataforma-partes-de-viajeros-de-policia-nacional-a-hospederias/

¿Qué es un Contrato de Reserva de Vivienda de Uso Turístico?

Es un acuerdo previo al contrato de arrendamiento turístico en sí. Formaliza la intención del huésped de reservar la vivienda durante un período determinado, a cambio de un pago. En este documento se incluyen datos del alojamiento como las normas y condiciones del contrato. Es importante que dicho documento contenga una cláusula de protección de datos.

Elementos Clave de una Plantilla de Contrato de Reserva

A continuación se han de mostrar los elementos claves de una plantilla de contrato de reserva de vivienda para uso turístico.

• Propietario/Arrendador: Nombre completo, DNI/NIE, domicilio.

• Huésped/Arrendatario: Nombre completo, DNI/NIE, domicilio, nacionalidad (Crucial para el RD 933/2021).

• Descripción de la Vivienda: Dirección completa, características principales (número de habitaciones, capacidad, etc.).

• Fechas de la Estancia: Fecha de entrada y salida.

• Precio Total y Forma de Pago: Importe total del alquiler, importe de la reserva, forma de pago (transferencia, tarjeta, etc.), plazos de pago.

• Política de Cancelación: Condiciones y plazos para la cancelación por ambas partes, y las posibles penalizaciones.

• Fianza o Depósito: Si se exige, indicar el importe y las condiciones de devolución.

• Normas de la Vivienda: Respeto al descanso, prohibición de fiestas, mascotas, etc.

• Cláusula de Protección de Datos: Informar al huésped sobre el tratamiento de sus datos personales, en cumplimiento del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales ¹ (LOPDGDD).  

Importancia de una Plantilla Profesional: Es muy recomendable utilizar una plantilla profesional y revisada por un abogado, esto es crucial para:

• Evitar problemas legales: Un contrato claro y completo previene malentendidos y conflictos.
• Cumplir con la legalidad: Asegura el cumplimiento del RD 933/2021 y otras normativas.
• Transmitir profesionalidad: Un contrato bien redactado genera confianza en el huésped.

Podrán obtener una plantilla descargable para poder realizar el contrato de reserva o tener una guía de cómo debe verse la misma a través de: https://jitkey.com/registro/ en el apartado de comentarios, deben indicar que solicitan Plantilla de Contrato de Reserva de Vivienda de Uso Turístico y se lo enviaremos gratuitamente.

Es siempre muy importante destacar que un contrato de reserva bien redactado, que incluya los elementos esenciales y cumpla con el RD 933/2021, es fundamental para el alquiler turístico. No solo formaliza la reserva, sino que también protege a ambas partes y garantiza el cumplimiento de las obligaciones legales, desde el punto de vista de los huéspedes, esto se ve más formal y seguro y brinda una sensación de profesionalidad.

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