El sector del alquiler a corto plazo se enfrenta a un cambio de escenario radical tras las últimas noticias. El Tribunal Supremo (Sala Contencioso-Administrativa), en su sentencia nº 620/2026 dictada el 19 de mayo y conocida públicamente el 21 de mayo, ha declarado nulo el procedimiento de Registro Único de arrendamientos de corta duración regulado …
Junio rompe la tendencia de los meses anteriores y marca un punto de inflexión cualitativo en la temporada. Por primera vez en lo que va de año, la ocupación en Córdoba cede ligeramente frente al año anterior y los precios medios del fin de semana sufren una fuerte corrección a la baja en todas las …
El mercado de viviendas turísticas en Córdoba da un giro clave este mes: la caída de precios se frena y el fin de semana se estabiliza con un 98,2% de ocupación. Con la ciudad prácticamente llena los sábados y domingos, la estrategia de captación ya no busca llenar los pisos, sino optimizar las tarifas entre …
Muchos propietarios de viviendas vacacionales descubren demasiado tarde que una reserva ha entrado por debajo del precio esperado. En muchos casos no se trata de un error humano, sino de herramientas automáticas activadas dentro de Booking.com como promociones, descuentos Genius, tarifas móviles o sistemas de precios inteligentes. El problema no siempre es que la plataforma …
Para todos los propietarios de Viviendas de Uso Turístico (VUT), hay un «enemigo silencioso» que reduce la rentabilidad mes a mes: el gasto energético. En España, entre las olas de calor del verano que disparan el aire acondicionado y los inviernos que exigen calefacción, la factura eléctrica puede suponer hasta un 30% de tus costes …
La rentabilidad de una VUT se basa en los detalles. Pero el detalle que más dinero te ahorra no es el detalle de bienvenida, sino tu contabilidad. Gestionar correctamente tus facturas es lo que determina si tu inversión es rentable o si te vas a pasar el año trabajando exclusivamente para las arcas públicas.Declarar correctamente …
El crecimiento imparable de las viviendas turísticas en España ha traído consigo una regulación más estricta y específica. Si estás valorando convertir tu piso en un alojamiento turístico en 2026, es imprescindible conocer las obligaciones legales que deberás cumplir. Solo así podrás evitar sanciones, ofrecer una experiencia segura a tus huéspedes y gestionar tu propiedad …
La nueva Declaración Anual NRUA 2026 incorpora una obligación para los propietarios de viviendas destinadas al alquiler turístico y temporal en España a partir de febrero de 2026, deberán presentar un informe anual que recoja los datos de las estancias realizadas durante el año 2025. Este requisito busca garantizar transparencia en el sector y ofrecer …
En una ciudad como Córdoba, donde la historia, la cultura y la belleza se entrelazan en cada rincón, tu alojamiento puede convertirse en mucho más que un lugar donde dormir. Puede ser una extensión viva de la ciudad, una experiencia inmersiva que enamore al huésped y lo convierta en un fiel cliente. Y eso, traducido …
En los últimos años, muchas comunidades de propietarios han empezado a incluir en sus estatutos cláusulas que prohíben expresamente las actividades económicas dentro del edificio, incluyendo los alquileres turísticos. Aunque estas medidas son legalmente válidas si se aprueban con la mayoría cualificada exigida por la Ley de Propiedad Horizontal, generan conflictos cuando afectan a viviendas …