Reserva de Vivienda de Uso Turístico: Plantilla de contrato

Claves y Cumplimiento del RD 933/2021 El alquiler de viviendas con fines turísticos ha experimentado un auge considerable. Para regular esta actividad y garantizar la seguridad, el Real Decreto 933/2021 establece obligaciones de registro e información para quienes ofrecen este tipo de alojamiento. Un contrato de reserva bien redactado es fundamental, no solo para formalizar …

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Migración Plataforma Partes de Viajeros de Policía Nacional a Hospederías

El pasado 2 de diciembre del 2024 y después de varias moratorias, ha entrado en vigor la nueva normativa para partes de viajeros, ¿el cambio más importante? Ahora se reporta directamente al ministerio a través de Ses.Hospedajes y en este artículo os enseñaremos todo lo destacado sobre la Migración Plataforma Partes de Viajeros de Policía …

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Seguridad en el alojamiento: Protege tus huéspedes y tu negocio

La seguridad en el alojamiento es un pilar fundamental para garantizar la satisfacción de los huéspedes y el éxito de cualquier negocio hotelero, es un aspecto que va más allá de la prevención de robos. Abarca desde la protección física hasta la ciberseguridad, pasando por la atención a emergencias. A continuación, exploraremos las mejores prácticas …

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Adiós a la Temporada Baja

Se tiene la creencia de que la temporada baja siempre será un desafío para el sector turístico, sin embargo, algunos cambios en las preferencias del mercado de los últimos años han hecho posible que se convierta en una oportunidad para innovar y diversificar la oferta. Gracias a las nuevas tecnologías y a los cambios en …

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Certificación de dominio de la vivienda necesario para validar la Declaración Responsable

Tras completar el formulario de la Declaración Responsable en el Registro de Turismo, habrás descargado un comprobante en el que requieren información anexa para validar tu declaración. Uno de los documentos que solicitan actualmente es el certificado de dominio de la vivienda, con la aprobación de la comunidad de vecinos para realizar la actividad. En …

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Cómo dar de alta tu VFT a través del Ministerio (SES.HOSPEDAJES) para el Registro de Huéspedes.

Anteriormente, para poder realizar el registro de huéspedes que se alojan en tu vivienda había que dar de alta el alojamiento en la Policía o Guardia Civil, solicitando previamente cita de manera presencial u online. A partir de ahora, el alta en la Policía se realizará a través de la sede del Ministerio, concretamente en Hospedajes …

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El Impuesto Indirecto sobre el Valor Añadido (IVA) en las Viviendas Turísticas

Cada vez más personas particulares encuentran una ayuda económica extra en este tipo de arrendamientos y uno de los debates que más surgen cuando un propietario quiere poner su vivienda de uso turístico es acerca de si esta actividad está exenta o no de IVA.  ¿Cómo funciona el IVA en los alquileres turísticos? El apartado …

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Requisitos que debe tener una vivienda de uso turístico.

A la hora de convertir un hogar en alojamiento turístico se deben tener en cuenta una serie de instalaciones y comodidades con las que debe contar. Las instalaciones proporcionadas por un alojamiento turístico pueden ser la diferencia entre un huésped único y un huésped frecuente. Las instalaciones deben adaptarse al área de la propiedad de …

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Consejos de fotografía de alquileres vacacionales para aumentar las visitas y las reservas.

Una imagen vale más que mil reservas. Las fotos son clave para sobresalir en un mercado competitivo de alquileres vacacionales y en canales populares, como Airbnb, Booking y Vrbo. Después de todo, es poco probable que los viajeros reserven un alojamiento turístico que decepcione en la pantalla o que no les llame la atención en …

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Seguro para Apartamentos Turísticos

Una barrera de entrada para que un propietario decida destinar su inversión inmobiliaria a la actividad turística, es el ruido que con frecuencia aparecen en los medios de comunicación sobre malos comportamientos o daños de huéspedes en alojamientos turísticos. Según nuestra experiencia, estos hechos ocurren de forma puntual, ya que la mayoría de huéspedes son …

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