Una barrera de entrada para que un propietario decida destinar su inversión inmobiliaria a la actividad turística, es el ruido que con frecuencia aparecen en los medios de comunicación sobre malos comportamientos o daños de huéspedes en alojamientos turísticos. Según nuestra experiencia, estos hechos ocurren de forma puntual, ya que la mayoría de huéspedes son …
Antes de iniciar la actividad turística, es necesario conocer los requisitos para operar de forma legal. Además de dar de Alta la Vivienda en el Registro de Turismo de la correspondiente Comunidad Autónoma (véase Alta en Andalucía), es necesario revisar si los estatutos de la comunidad de propietarios permiten el desarrollo de la actividad turística. …
Uno de los principales requisitos valorados por los huéspedes durante su estancia, es la limpieza del alojamiento. Si antes ya era importante, ahora debido a la pandemia es algo esencial. Es fundamental que el trabajo de limpieza se realice de forma minuciosa, es el valor principal para los huéspedes, que reportan mediante sus comentarios en …
Realizar una comunicación ágil y adecuada, es una de las claves para el éxito de nuestro alojamiento turístico. Por una parte, conseguiremos que nuestros huéspedes se sientan en todo momento respaldados, y por lo tanto, satisfechos con el servicio prestado. Por otra parte, si de media respondemos en menos de una hora a los mensajes …
¿Es obligatorio cumplir el registro de Partes de Viajeros en una vivienda turística? ¿Cómo se realiza el Alta en el cuerpo de seguridad competente? A continuación, daremos respuesta a estas y otras cuestiones relacionadas con el cumplimiento del Registro de Partes de Viajeros. El Registro de Partes de Viajeros se encuentra regulado en la Orden …
¿Cómo realizas el check-in a tus huéspedes? ¿Es el método que ellos prefieren? Debido a las múltiples tipologías de huéspedes, así como de mecanismos que nos ayudan a realizar el check-in, consideramos muy interesante realizar un repaso por todas las herramientas que utilizamos o hemos utilizado en JITKey, de cara a analizar las ventajas y …
La Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía, ha dejado de admitir el registro físico para el Alta de Viviendas de uso Turístico, por lo que ya solo se podrá realizar mediante certificado digital. Si dispones de certificado digital, podremos ocuparnos del trámite o a continuación, os facilitamos el proceso a seguir: Registro de …
En este artículo te mostramos una serie de consejos, para optimizar los anuncios de tu apartamento turístico en las webs de reservas, con el fin de obtener más reservas. Puedes encontrar las principales OTAs aquí. Claves para mejorar el posicionamiento de tu anuncio 1. Información completa al 100% Los anuncios deben figurar con toda la …
Para conseguir abarcar la máxima clientela potencial posible, tu anuncio deberá estar publicado en las principales OTAs (plataformas de reserva). A continuación revelamos información sobre aquellas webs de reservas que cubren una mayor cuota de mercado. Además, vamos a poner énfasis en las comisiones de cada plataforma, ya que es fundamental para el cálculo del …
Guía práctica para optimizar el precio de tu alojamiento turístico y conseguir maximizar la rentabilidad En este artículo te mostramos una serie de consejos, para que paso a paso, consigas obtener el precio óptimo de alquiler diario de tu inversión inmobiliaria y le saques el máximo rendimiento posible. 1. Precio de la Competencia En primer …