El crecimiento imparable de las viviendas turísticas en España ha traído consigo una regulación más estricta y específica. Si estás valorando convertir tu piso en un alojamiento turístico en 2026, es imprescindible conocer las obligaciones legales que deberás cumplir. Solo así podrás evitar sanciones, ofrecer una experiencia segura a tus huéspedes y gestionar tu propiedad …
La nueva Declaración Anual NRUA 2026 incorpora una obligación para los propietarios de viviendas destinadas al alquiler turístico y temporal en España a partir de febrero de 2026, deberán presentar un informe anual que recoja los datos de las estancias realizadas durante el año 2025. Este requisito busca garantizar transparencia en el sector y ofrecer …
En los últimos años, muchas comunidades de propietarios han empezado a incluir en sus estatutos cláusulas que prohíben expresamente las actividades económicas dentro del edificio, incluyendo los alquileres turísticos. Aunque estas medidas son legalmente válidas si se aprueban con la mayoría cualificada exigida por la Ley de Propiedad Horizontal, generan conflictos cuando afectan a viviendas …
La regulación de las VUT ha vuelto a imponerse con la limitación y suspensión de nuevas licencias en muchas ciudades y regiones (https://www.madridlicencias.com/blog/suspension-de-licencias-para-viviendas-de-uso-turistico/ ). La razón detrás de estas medidas es controlar la actividad turística que puede afectar la convivencia de una comunidad. En esta ocasión queremos demostrar que también hay oportunidades para los que …
En este artículo conoceremos con detalle cómo realizar el Registro Único de Arrendamiento y cumplir con la normativa para evitar sanciones y seguir con nuestra actividad como VUT. Recuerda que esta normativa y su aplicación será obligatoria a partir del 1 de julio de 2025, tras finalizar el período transitorio para empresas, plataformas y administraciones, …
Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero La reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2025-76) de este 2 de enero, ha generado incertidumbre entre los propietarios que alquilan sus viviendas a turistas y aquellos que aspiran introducirse en el sector. ¿Podrá mi comunidad prohibir mi actividad? ¿Aumentarán significativamente mis gastos? No te preocupes, …
El Registro Único de Arrendamientos en España se presenta como una herramienta clave para modernizar y transparentar el mercado del alquiler. Su implementación busca ofrecer mayor seguridad jurídica tanto a propietarios como a inquilinos, así como facilitar el control y la supervisión por parte de las autoridades competentes. La aplicación será obligatoria a partir del …
¿Tienes un alojamiento de uso turístico en Andalucía que ha sido objeto de una inspección y al que se le ha abierto un expediente sancionador? Te explicamos que, en estos casos, es crucial actuar con rapidez y conocimiento para minimizar el impacto económico. ¿Qué debes hacer cuando recibes una sanción? Al recibir la notificación de …
Claves y Cumplimiento del Real Decreto 933/2021 Como ya sabemos, el auge de este sector económico ha experimentado un notable incremento en los últimos años, lo que ha llevado al Ministerio a implementar regulaciones para garantizar la seguridad ciudadana. El Real Decreto 933/2021 establece obligaciones claras en cuanto al registro y la información para quienes …
Claves y Cumplimiento del RD 933/2021 El alquiler de viviendas con fines turísticos ha experimentado un auge considerable. Para regular esta actividad y garantizar la seguridad, el Real Decreto 933/2021 establece obligaciones de registro e información para quienes ofrecen este tipo de alojamiento. Un contrato de reserva bien redactado es fundamental, no solo para formalizar …