En este artículo conoceremos con detalle cómo realizar el Registro Único de Arrendamiento y cumplir con la normativa para evitar sanciones y seguir con nuestra actividad como VUT. Recuerda que esta normativa y su aplicación será obligatoria a partir del 1 de julio de 2025, tras finalizar el período transitorio para empresas, plataformas y administraciones, …
Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero La reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2025-76) de este 2 de enero, ha generado incertidumbre entre los propietarios que alquilan sus viviendas a turistas y aquellos que aspiran introducirse en el sector. ¿Podrá mi comunidad prohibir mi actividad? ¿Aumentarán significativamente mis gastos? No te preocupes, …
El Registro Único de Arrendamientos en España se presenta como una herramienta clave para modernizar y transparentar el mercado del alquiler. Su implementación busca ofrecer mayor seguridad jurídica tanto a propietarios como a inquilinos, así como facilitar el control y la supervisión por parte de las autoridades competentes. La aplicación será obligatoria a partir del …
¿Tienes un alojamiento de uso turístico en Andalucía que ha sido objeto de una inspección y al que se le ha abierto un expediente sancionador? Te explicamos que, en estos casos, es crucial actuar con rapidez y conocimiento para minimizar el impacto económico. ¿Qué debes hacer cuando recibes una sanción? Al recibir la notificación de …
Claves y Cumplimiento del Real Decreto 933/2021 Como ya sabemos, el auge de este sector económico ha experimentado un notable incremento en los últimos años, lo que ha llevado al Ministerio a implementar regulaciones para garantizar la seguridad ciudadana. El Real Decreto 933/2021 establece obligaciones claras en cuanto al registro y la información para quienes …
Claves y Cumplimiento del RD 933/2021 El alquiler de viviendas con fines turísticos ha experimentado un auge considerable. Para regular esta actividad y garantizar la seguridad, el Real Decreto 933/2021 establece obligaciones de registro e información para quienes ofrecen este tipo de alojamiento. Un contrato de reserva bien redactado es fundamental, no solo para formalizar …
Anteriormente, para poder realizar el registro de huéspedes que se alojan en tu vivienda había que dar de alta el alojamiento en la Policía o Guardia Civil, solicitando previamente cita de manera presencial u online. A partir de ahora, el alta en la Policía se realizará a través de la sede del Ministerio, concretamente en Hospedajes …
Cada vez más personas particulares encuentran una ayuda económica extra en este tipo de arrendamientos y uno de los debates que más surgen cuando un propietario quiere poner su vivienda de uso turístico es acerca de si esta actividad está exenta o no de IVA. ¿Cómo funciona el IVA en los alquileres turísticos? El apartado …
Antes de iniciar la actividad turística, es necesario conocer los requisitos para operar de forma legal. Además de dar de Alta la Vivienda en el Registro de Turismo de la correspondiente Comunidad Autónoma (véase Alta en Andalucía), es necesario revisar si los estatutos de la comunidad de propietarios permiten el desarrollo de la actividad turística. …
¿Es obligatorio cumplir el registro de Partes de Viajeros en una vivienda turística? ¿Cómo se realiza el Alta en el cuerpo de seguridad competente? A continuación, daremos respuesta a estas y otras cuestiones relacionadas con el cumplimiento del Registro de Partes de Viajeros. El Registro de Partes de Viajeros se encuentra regulado en la Orden …