En este artículo te mostramos una serie de consejos, para
optimizar los anuncios
de tu apartamento turístico en las webs de reservas, con el fin de
obtener más reservas
. Puedes encontrar las principales OTAs
aquí
.
[Imagen: https://jitkey.com/wp-content/uploads/2021/01/86a99453-3272-4307-87a2-c5c2ddaee2f3-300x168.jpeg]
Claves para mejorar el posicionamiento de tu anuncio
1. Información completa al 100%
Los anuncios deben figurar con toda la información completa:
- Fotos etiquetadas y con calidad suficiente.
- Cumplimentar información sobre instalaciones y servicios.
- Descripción del apartamento al menos en español e inglés.
- Indicar la distribución de las camas.
- Configuración de horarios de check-in y check-out.
- Configuración de la política de cancelación.
- Configuración de tarifas.
- Introducción de precios, al menos año en curso y siguiente.
- Añadir el código de licencia turística.
- Incorporar la información fiscal.
- Informar sobre la recogida de llaves.
2. Ágil respuesta a huéspedes
Las plataformas de reserva parametrizan el tiempo que el anfitrión tarda en responder consultas de huéspedes. Se trata de una variable que muestra el servicio ofrecido, y por tanto, lo tienen en cuenta para el posicionamiento de sus anuncios. Es importante que
todos los mensajes sean respondidos
. Para conseguir ser
ágiles con las respuestas
, es recomendable tener descargada la app de cada plataforma de reserva en nuestro dispositivo móvil, y estar atentos a las notificaciones.
3. Anuncio actualizado
En el algoritmo de posicionamiento de las plataformas, otra variable que se tiene en cuenta es la modificación del anuncio. Un anuncio al que se le dedica periódicamente un mantenimiento, consigue mejor posicionamiento que otro que no ha sido modificado desde que se generó. Una buena forma de conseguirlo, es realizando
actualizaciones diarias de precios
. Aunque se trate de pequeñas variaciones de precios, la plataforma detectará los cambios y con ello mejorará el posicionamiento.
4. Conseguir una buena valoración
Los huéspedes deben sentirse respaldados en todo momento para conseguir una buena valoración. Se valorará principalmente:
- Personal
- Confort
- Instalaciones y servicios
- Veracidad del anuncio
- Relación calidad-precio
- Llegada
- Limpieza
- Ubicación
- Wifi